Local Commercial d’Exception  de 460m prés du Mall du Carrousel à Rabat

Nous vous proposons à la location un local commercial de standing, d’une superficie totale de 460 m², idéalement situé à Rabat. À seulement 5 minutes à pied du Mall Le Carrousel et de la corniche, ce bien bénéficie également d’un accès rapide au complexe sportif national, au cœur d’un quartier dynamique en pleine expansion.

Rez-de-chaussée : 157 m², hauteur sous plafond de 4,50 m, grandes ouvertures offrant une luminosité optimale.
Sous-sol : 210 m², hauteur sous plafond de 3,1 m, aération naturelle, accessible par 2 entrées.
Mezzanine : 93 m², accessible par deux entrées distinctes.

Confort & équipements
Économie d’énergie : Installation de panneaux photovoltaïques pour une réduction significative de la consommation électrique.
Ventilation : Possibilité d’installer une Climatisation gainable sur l’ensemble du local.
Sécurité : Conduits de désenfumage conformes aux normes en vigueur.

Atouts majeurs
Façade : Trottoir de 7 m de profondeur, idéal pour l’aménagement d’une terrasse.
Modularité : Possibilité de diviser le local en deux unités indépendantes selon vos besoins.
Emplacement stratégique : Local en angle offrant une visibilité maximale.
Vue dégagée : Aucun vis-à-vis grâce à une zone non constructible en face.
Quartier attractif : Proximité immédiate de nombreux commerces, activités et axes majeurs.

Usage polyvalent
Ce local s’adapte à de nombreux projets : restaurant, supermarché, showroom, institut médical, centre de formation, etc.
Prix :70 000 DH

Pour visiter cette propriété ou obtenir plus d’informations :
Agence: Green Home Immo
Téléphone: +212 6 66 54 22 14
WhatsApp: +212 6 66 54 22 14
Email: ontact@greenhomeimmo.com

Honoraires Agence: 1 mois de loyer HT